Bienes inmuebles en peligro: la tinta MICR en el sector inmobiliario

Mientras continúa la Semana del Tiburón de TROY, nos sumergimos en un paisaje acuático igualmente traicionero: el mundo del fraude inmobiliario. Al igual que los depredadores del océano, los defraudadores acechan bajo la superficie, listos para abalanzarse sobre las víctimas desprevenidas. En esta entrada del blog de la Semana del Tiburón, exploraremos los peligros que plantea la impresión MICR sin funciones de seguridad mejoradas en el sector inmobiliario y cómo puede protegerse para no convertirse en su próximo plato.

Las agitadas aguas de la impresión no MICR

Si alguna vez ha comprado una casa o incluso alquilado un piso, sabrá que el proceso de cierre requiere compartir un gran número de documentos, tanto electrónicamente como en papel. Por no hablar de las grandes cantidades de dinero. Es suficiente para que se le crucen los ojos y pierda la noción de lo que está firmando, dónde ha colocado los documentos y los cheques, y cuánto dinero está entregando. 

Este enrevesado embrollo es lo que convierte al sector inmobiliario y de la construcción en un objetivo privilegiado para las estafas. Markets Insider informó en 2022 de que el fraude inmobiliario ha aumentado exponencialmente en los últimos años, debido a que las tramas de fraude se han vuelto tan inteligentes y específicas que engañan a los profesionales más experimentados del sector. Sin embargo, hay formas de combatir el fraude de todo tipo, especialmente cuando se trata de transacciones inmobiliarias. El fraude con cheques en papel puede ser el más fácil de pasar por alto, y también el más fácil de combatir mediante el uso de tinta MICR mejorada para mayor seguridad. 

Por si aún no lo sabe, MICR, o reconocimiento de caracteres de tinta magnética, es una tecnología utilizada para imprimir cheques y documentos financieros con tinta magnética especial. Garantiza que los sistemas bancarios puedan procesar y leer con precisión y eficacia la línea MICR, que incluye la información sobre la cuenta y la ruta de un cheque. 

Las tácticas furtivas de los defraudadores

Aunque la mayoría de los bancos exigen el uso de la tecnología MICR al imprimir cheques y registros vitales para garantizar que los cheques no tengan que procesarse manualmente, esto no protege totalmente contra el fraude. Tanto las empresas inmobiliarias como sus clientes corren el riesgo de que su información sea objeto de fraude, como si nadaran en aguas infestadas de tiburones. Aunque el fraude electrónico es muy popular entre los defraudadores, las estrategias de la vieja escuela, como la falsificación y el lavado de cheques, siguen estando muy presentes:

• Lavado de cheques: Los estafadores pueden alterar fácilmente el destinatario del cheque, el importe o incluso la propia línea MICR, provocando importantes pérdidas económicas a las víctimas desprevenidas.
  
  
• Cheques falsos: Los cheques falsos incluyen cualquier cheque que haya sido creado fraudulentamente con el propósito de robar dinero a alguien. En algunos casos, toda la información del cheque es falsa, pero en otras situaciones, los estafadores crean cheques falsos utilizando números de cuenta y de ruta reales.

• Gastos adicionales: Los cheques impresos sin MICR pueden dar lugar a errores en el mantenimiento de registros porque no son legibles por máquina, lo que dificulta el seguimiento y la autentificación de las transacciones. Esta confusión abre las puertas a los defraudadores para manipular la información y perpetrar sus tramas.

Navegar por aguas infestadas de tiburones: Protegerse

• Prácticas de impresión seguras: Si participa en transacciones inmobiliarias, trabaje con servicios de impresión acreditados que comprendan la importancia de la codificación MICR en los cheques. Asegúrese de que todos los cheques se imprimen utilizando la tecnología correcta y más actualizada.
  
  
• Utilice métodos de pago seguros con TROY: El Grupo TROY ofrece una variedad de métodos de pago seguros, incluyendo impresoras MICR y MICR Toner Secure, nuestra solución de tóner patentada que libera un tinte rojo cuando se intenta lavar cualquier tipo de cheque.

Al igual que los océanos esconden peligros durante la Semana del Tiburón, el sector inmobiliario está plagado de amenazas invisibles. Si se mantiene informado, actúa con cautela y defiende prácticas de impresión seguras, podrá navegar por estas aguas traicioneras con confianza. Recuerde que, tanto en el océano como en el mundo inmobiliario, el conocimiento es su mejor defensa contra los depredadores. Por lo tanto, ármese de información y mantenga sus aguas financieras limpias de estafadores que intentan llevarse un bocado del dinero que tanto le ha costado ganar.